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能否講解一下租賃變更此題所用到的解題思路？
vip這個題沒有思路
清同學- 2021-06-22 23:13:46
- 閱讀量 891
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高頓為您提供一對一解答服務，關于能否講解一下租賃變更此題所用到的解題思路？我的回答如下：
愛思考的同學你好
本題考查租賃變更，租賃變更未作為一項單獨租賃處理時，①租賃變更導致租賃范圍縮小或租賃期縮短的，承租人應當調減使用權資產的賬面價值（按縮小面積比例計算），以反映租賃的部分終止或完全終止。承租人應將部分終止或完全終止租賃的相關利得或損失計入當期損益。②其他租賃變更（本題租金、折現率變化），承租人應當相應調整使用權資產的賬面價值。租賃負債賬面價值的計量采用未來現金流量折現計算。
希望老師以上的解答能幫到你~
加油~(o?▽?)o
以上是關于租,租賃所相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。2021-06-23 19:12:32 -
收起清同學學員追問能不能第一步第5年直接終止整個使用權資產的一半，然后從新以每年3萬的租賃負款額從新再計算使用權資產3×（P/A，5%，5），從新再計算一遍。不用他這個先終于一半的一半，剩下的和新的作為一個新合同，好麻煩感覺2021-08-10 16:18:09
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