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3月1號租賃到期,下次租賃期開始日為7月1,中間的空檔期是按投資性房地產算嗎?為什么?

3月1號租賃到期,下次的租賃期開始日為7月1,中間的空檔期還是按投資性房地產算?為什么?

南同學
2021-06-23 19:17:23
閱讀量 571
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于3月1號租賃到期,下次租賃期開始日為7月1,中間的空檔期是按投資性房地產算嗎?為什么?我的回答如下:

    學員你好,投資性房地產改擴建之后仍作為投資性房地產的,不轉入在建工程,繼續在投資性房地產科目核算。


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 19:43:30
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其他回答

  • 自同學
    20X1年1月1日,某公司以融資租賃方式租入固定資產,租賃期為3年,租金總額8 300萬元,其中20X1年年末應付租金3 000萬元。假定在租賃期開始日(20X1年1月1日)最低租賃付款額的現值為7 000萬元,租賃資產公允價值為8 000萬元,租賃內含利率為10%。要求:計算租賃期開始日融資租入固定資產的入賬價值是多少?
    • 高老師
      根據現值入賬固定資產成本的,同學
    • 自同學
      答案就是 7000萬元嗎
    • 高老師
      是的,同學,現值計入成本
  • 北同學
    甲公司2014年1月以融資租賃方式租入固定資產一臺,租期為5年,租賃期開始日為2014年1月1日,當日租賃資產公允價值為220萬元,最低租賃付款額的現值為210萬元,最低租賃付款額為260萬元。租賃期
    • 鄧老師
      正確答案c 解析:固定資產入賬價值=210+5+2+3+12=232(萬元) 。租賃期滿,租賃資產需返還給出租人,應選擇租賃期限作為計算折舊期間的基礎,2014年2月達到可使用狀態,總計應按58個月計提折舊,2014年計提折舊月份為10個月,所以該固定資產2014年折舊額=232悶吆=40(萬元) 。
  • 絢同學
    固定資產轉投資性房地產后的折舊是租賃期當月還是次月開始計算
    • 高老師
      固定資產轉投資性房地產后的折舊是租賃期當月
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