其他回答

• 平同學
  老師，注會的稅法中，例5-5,2月份應納稅額=（4500-800-800）*10%=290元，財產租賃所得，每次收入超過4000元，不是定率減除20%的費用嗎？應納稅額不是應該=（4500-800）*（1-20%）*10%=296元嗎？ 還是每次的收入=每月收入額-準予扣除項目-修繕費用，以這個余額為每次收入判斷是否大于4000元？
  • 譚老師
    書上可能有錯誤，是以每次（月）收入為標準判斷的，不是減除以后
  • 平同學
    那就是我理解的應納稅額=（4500-800）*（1-20%）*10%=296元，這個答案正確嗎
  • 譚老師
    我覺得是正確的，書上是這么說的
• 藍同學
  2020稅法 財產租賃所得計算公式稅率是哪個？ 每次收入在4000元以上，定率減除20%的費用。財產租賃所得以一個月內取得的收入為一次。自2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用]×(1--20%)*20%還是應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用]×(1--20%)*10%
  • 陳老師
    第一個是我們常規的財產租賃所得的計算公式 第二個是針對于該項個人出租的優惠政策的公式。 你列示的第二個正確。
• F同學
  請問老師，財產租賃所得每次（月）收入不超過4000元，是指扣除修繕費和其他稅費以后不超過4000元的凈收入按照-800，還是看不扣除修繕費的收入
  • 陸老師
    同學你好 要扣除八百的
  • F同學
    意思就是，如果這個月收入4500，要扣除修繕費800以后，判斷是否是-800還是×20%是嗎？
  • 陸老師
    要扣除八百之后才可以的
  • F同學
    當月沒有發生修繕費，也是要扣除800的收入計算個稅是嗎？
  • 陸老師
    對的 算個稅要扣除的
• s同學
  (4)按市場價格出租住房，租金收入5000元/月，每月發生的準予扣除的稅費金額合計為300元，此外，2月份發生修繕費用1500元，均取得合法票據; ●計算業務(4)2月財產租賃所得應繳納的個人所得稅。 ●2月財產租賃所得應繳納的個人所得稅●= ( 5000- 300 -800-800 )x10%=310 (元) 為什么扣了兩次800
  • 杜老師
    同學你好 第一個800是修繕費用 第二個是稅法規定的固定扣除800（4000元以下的）
  • s同學
    1.那為什么第一問的是連續扣兩次800 修繕費用不是1500嗎？那也應該是800和700啊 2.而且判定標準又是什么，這兩筆業務租金收入不都是大于4000嗎
  • 杜老師
    1.2月份扣除的是第一個800，你說的題目只問了2月，下一個月是扣除700 2.我說的第二個800是定額扣除，所以你第一個問題里的兩個800，就不存在對于第二個的問題了，第二個不是裝修費 租金5000-300-800，以后，小于4000