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為什么情形1有初始費用，情形2沒有初始費用了兩種情況計算方式不一樣？
例1和例2具體區別是什么啊？為什么同一道題情形下兩種情況計算方式卻不一樣，情形1有初始費用，情形2沒有初始費用了
悅同學- 2021-08-15 09:46:13
- 閱讀量 226
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收起悅同學學員追問老師，我知道是承租人出租人的區別，我是說承租人和出租人在這道題里具體處理區別是什么，答案看不懂，還有我之前后邊問的為什么那么處理，需要詳細說明一下2021-08-15 14:16:23
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老師 高頓財經研究院老師承租人按照正常是融資租賃進行會計處理
初始確認時：確認使用權資產、租賃負債
后續計量，承租人支付租賃，計提使用權資產折舊
對于出租人而言，出租人（生產商、經銷商）出租的是自己生產的產品，表面是租，實際是賣，出租人以租代賣（一種銷售手段），視同銷售進行會計處理。
出租人按照租賃開始日租賃資產的公允價值和租賃收款額現值兩者孰低確認收入，按照租賃資產的賬面價值-未擔保余值 j結轉成本。
出租人取得融資租賃發生的費用不屬于出租人的初始直接費用，而應當作為銷售費用（未來銷售商品發生的費用），不能計入租賃投資凈額。
本題目租賃資產的公允價值小于租賃收款額，所以確認收入的時候按照公允價值確認收入，
由于確認收入和租賃投資凈額時，是基于租賃資產的公允價值計算出來的，所以需要重新計算租賃內含利率哈~
2021-08-15 18:28:17
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