其他回答

• Q同學
  老師 請問個人名下2套房 第一套是全款 第二套按揭貸款的貸款利息能扣除嗎
  • 李老師
    你好 不可以 只能是首套房的貸款利息
  • Q同學
    我都不會了 ···？？這個實操老師說可以抵扣？
  • 李老師
    “納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除”。
• E同學
  按揭貸款買第一套房后還可以公積金貸款買第二套房嗎？
  • 崔老師
    有購房合同就可以提取公積金。
    公積金提取的條件：
    1.單位房管部門出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
    2.購房收據的原件及復印件；
    3.公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
    4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
• 陳同學
  如果我第一套房是全款，第二套也是全款，我從來沒有貸過款，我的第二套房的契稅可否按第一套交
  • 蔣老師
    看你網簽的時候是否能查到你前兩套房子的房產證，如果查不到，那么就算首套房，如果查到了，就不行
    
    你前兩套房子的房產證都是哪年取得的？另外，你在什么地方？不知道這些信息的話，我也沒辦法幫你，因為各地的房產登記信息化工作不是同一年開始的
• B同學
  第一套房按揭沒付完，可以把第一套房抵押給銀行貸15萬付第二套房的首付嗎？
  • 丁老師
    按揭沒付完的房子倒是可以再貸款
    我以前做房地產評估，這樣的事情見多了
    但如果你的貸款目的是購第二套房的話
    我就不曉得能不能貸到了
    貌似銀行對第二套住房貸款有些限制
    要不然你的貸款目的換一個（當然只是表面換，跟銀行信貸科協商好）
    這種情況也有過，一般不會出現什么問題
    如果出現問題，我可不負責任啊！