其他回答

• 小同學(xué)
  只有中國征收契稅嗎 國外都不征契稅，還是國外的房產(chǎn)稅中有類似契稅
  • 沈老師
    現(xiàn)在越來越多的中國人愿意到美國買房，美國的西雅圖市成為吸引中國移民的主要城市。因此，西雅圖市的買房契稅也成了一些中國人關(guān)注的焦點，人們迫切的想要了解西雅圖買房契稅是如何征收的。關(guān)于買房契稅，美國西雅圖市與中國各省市的繳納有很大的區(qū)別。
    首先，中國各省市和美國西雅圖買房契稅的征收方式是不一樣的。中國契稅的征收，采用一次交清的辦法，在房屋交接后幾天就可以完成。但在西雅圖，買房契稅每年都要按照一定的比例上交，所以美國一些人會選擇租房住，對于一些收入不穩(wěn)定的人，每年必須要交的房產(chǎn)稅可能都會負擔(dān)不起。
    其次是繳稅稅率的區(qū)別，2016年中國契稅繳納稅率有所調(diào)整，調(diào)整之后的稅率是：第一：一次購房且面積為90平方米及以下的，稅率是1%面積為90平方米以上的，稅率是1.5%。第二：二次購房且面積為90平方米及以下的，稅率是1%面積為90平方米以上的，稅率是2%。在西雅圖，買房契稅是依據(jù)一定的比率，西雅圖上交契稅的稅率一般是在1%到3%之間，不采用面積階梯收稅規(guī)律，在同一區(qū)域的房產(chǎn)繳納買房契稅的稅率是一樣的
    所以，在中國，買房契稅是一次繳清，而且會根據(jù)房產(chǎn)面積的大小和是否是二次購房而采用不同的稅率。而在西雅圖，買房契稅每年都要上交，并且不會區(qū)分二次購房和房產(chǎn)是否超過了一定面積。這樣，在西雅圖買房就不用擔(dān)心房屋面積大稅率高的問題了，但是不得不考慮每年都要繳的房產(chǎn)稅。
• 亞同學(xué)
  美國征收不同個人所得稅的實際經(jīng)濟效應(yīng)有哪些
  • 謝老師
    稅收是美國政府賴以生存的財政基礎(chǔ)，而個人所得稅則是美國政府財政的重要來源。因此，上到美國總統(tǒng)，下到平民百姓，納稅成為每個人的義務(wù)和職責(zé)。
• k同學(xué)
  江蘇儀征經(jīng)濟適用房契稅如何繳費
  • 田老師
    個人所得稅1%
    土地稅1%
    契稅得看房子的單價是在市場指導(dǎo)價以下還是以上
    以下的話是1% 以上的話是3%
    評估費 成交價的千分之五
    營業(yè)稅5.65% 指導(dǎo)價以上是全額營業(yè)稅 就是進房管局的價格乘以5.65% 指導(dǎo)價以下是差額營業(yè)稅 進房管局的價格 減去原房主當(dāng)初購房價格乘以5.65%
    還有圖紙費等一些小錢 1000元左右