其他回答

• 不同學
  開公司，用自己的房子需要繳納房產稅嗎？如果是租的房子，需要繳納房產稅嗎？
  • 朱老師
    你好用自己的房子只要不開發票不繳納，租房子是出租方繳納
• 林同學
  注冊公司的話，如果是法人或者股東自己的房子，無償給公司使用，需要繳納房產稅嗎，如果不需要，在工商登記時，房屋租賃協議的金額是不是0
  • 邵老師
    您好，如果無償提供的，就不需要交什么稅的。如果簽租賃合同的話，需要交房產稅，個人所得稅，增值稅等。請參考。 財政部 國家稅務總局 關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知 財稅〔2008〕24號 二、支持住房租賃市場發展的稅收政策 （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。 （四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。
  • 林同學
    如果無償提供的，沒有租賃協議，工商或者稅務登記時需要提供什么證明嗎
  • 邵老師
    你好 這個要看你稅局是否認可 一般要你們有租賃合同的 約定相關細節
• 小同學
  請問老師我公司租用股東的房子作為廠房，如果股東去稅務開發票給我公司，需要交哪些稅啊
  • 老師
    增值稅5%，附加稅12%，個稅10%，房產稅12%，土地稅看你當地，印花稅千分之一
  • 小同學
    今年的政策如果自然人不動產租金收入按月未超過10萬的，免征增值稅。那是不是增值稅跟附加稅就都可以免了
  • 老師
    是的，減免的，前提是普票
• 快同學
  請問公司租用股東的房子作為員工宿舍。股東需要繳納什么稅？
  • 劉老師
    股東交增值稅 增值稅附加 印花稅 水利基金 房產稅 土地使用稅 所得稅
  • 快同學
    這些稅是不是股東去稅務代開發票的時候就交的？
  • 劉老師
    是的，開發票時候就扣除了
  • 快同學
    那要是股東不去開票，不交稅。寫了收據給公司。那么公司付了房租，沒在稅前扣除，企業所得稅匯算也做了納稅調整了。個人開收據給公司，公司的做法存在稅務風險嗎？
  • 劉老師
    不扣除會減少所得稅的風險 但是股東的個稅沒有扣繳也不行的， 查住的話也是，0.5-3倍的罰款
  • 快同學
    罰款是罰股東，公司也要跟著受罰？
  • 劉老師
    因為單位有代扣代繳義務 沒有履行義務 會被處罰
  • 快同學
    那意思是不管是股東還是其他自然人，只要公司沒幫代扣代繳就要被罰，是嗎？
  • 劉老師
    你的股東如果是法人的話，你不用代扣代繳的
  • 快同學
    那法人怎么操作？
  • 劉老師
    法人的話，他們自己會申報繳納稅款的。