其他回答

• 季同學
  融資租入和經營租入的區別融資租賃是什么經營租出
  • 汪老師
    一、"經營租入"與"融資租入"的含義
    1、經營性租賃又稱臨時租賃，是指在固定資產所有權不變的情況下，將企業的固定資產使用權進行有價轉讓的一種方式。
    2、融資租賃，是指企業為發展生產需要增添設備，而向經營融資租賃業務的公司租入的固定資產，租賃期滿，固定資產的產權轉給租入企業。
    二、區別1、融資租入固定資產 雖然從法律形式上講企業并不擁有其所有權 但從其經濟實質來看 企業能夠控制其創造的未來經濟利益；租賃期滿時 承租企業有優先購買該項資產的選擇權，租賃期 承租企業有權支配資產并從中受益等等。所以 根據實質重于形式原則 企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。2、經營租入固定資產企業對其沒有擁有權也沒有控制權不符合資產的定義同時一般租期很短所以不視為企業的資產進行核算.
• 飯同學
  經營租賃和融資租賃的區別，經營租賃和融資租賃的區別
  • 趙老師

    融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。

• Q同學
  融資租賃和經營租賃有什么區別
  • 董老師
    你好！1.如果打個比方的話，經營租賃類似租房子，按月付租金；融資租賃的直租賃類似按揭購買房子，按月支付按揭款；融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款，按月分期還款。 2.這樣一比較可知，融資租賃和經營租賃的最大區別是所有權是否轉移，以及對應的固定資產、租金在財務報表中的位置。融資租入固定資產可入資產負債表，可計提折舊，租金用于償還長期應付款（利息部分可入費用）；而經營租入固定資產不進入資產負債表，租金按費用計。 3.直租賃和按揭的最大區別是前者租賃期所有權歸出租人，承租人只有使用權和收益權；后者在按揭期所有權就屬于購買方，只是該所有權附加了他項權利，即銀行的抵押權。 4.回租和抵押貸款的最大區別是前者所有權過程中轉移兩次，后者則不轉移。