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權利質權在啥情況可以登記生效,不動產真的能有質權嗎?

老師,這頁PPT,1、質權在啥情況可以登記生效,不動產真的能有質權嗎?2、這里的這個擔保人能不能舉個例子,誰是擔保人呀?

l同學
2021-12-28 20:52:07
閱讀量 233
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于權利質權在啥情況可以登記生效,不動產真的能有質權嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好:
    1.沒有權利憑證的權利質權,是登記設立,比如基金份額、股權、應收賬款這種。

    不動產不能作為質權客體。

    2.上面框中的擔保人是指抵押人或以登記生效的質權的質押人,

    下面框中的擔保人指交付生效的質權中的質押人和被留置財產的人。

    加油,你是最棒噠!


    以上是關于權益,權利質權相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-28 21:06:42
  • 收起
    l同學學員追問
    就是這個擔保人并不是第三方是嗎,就是一開始借錢那個人,就是這個里面一直就只有倆人,擔保人是借錢那個?
    2021-12-28 21:08:24
  • 老師 高頓財經研究院老師

    有可能是第三方,有可能是剛開始借錢那個人。

    比如借錢的那個人并沒有可供抵押或質押的財產,或者被留置的財產不是他自己的,這種情況就是存在一個第三人提供擔保。

    如果擔保財產是自己的,就不牽扯第三人。

    等同學學完質權和留置權,同學應該更容易理解一點。

    2021-12-28 21:13:50
  • 收起
    l同學學員追問
    我大概懂了,老師,海域所有權為啥不能抵押,教材上沒說這個不能抵押呀?
    2021-12-28 21:49:10
  • 老師 高頓財經研究院老師

    海域所有權是國家的,和建設用地所有權是一個道理。

    2021-12-29 08:59:19
  • 收起
    l同學學員追問
    海域所有權還有建設用地所有權都是土地所有權嗎?
    2021-12-29 09:34:57
  • 老師 高頓財經研究院老師

    海域所有權就是海域所有權,不是土地所有權哈,老師的意思是說你可以把海域所有權和土地所有權聯系起來記憶,這兩個的所有權都是國家的。能抵押的是海域使用權和建設用地使用權。

    2021-12-29 09:43:22
  • 收起
    l同學學員追問
    1、那建設用地所有權和土地所有權呢?2、感覺土地所有權很空,也沒說具體是什么土地,難道不能包括建設用地所有權和海域所有權嗎?
    2021-12-29 09:51:36
  • 老師 高頓財經研究院老師

    土地所有權是指土地所有者依法對土地占有使用收益處分的權利。不包括海域。

    廣義的土地所有權是指國家土地所有權(城市市區的土地屬于國家所有),集體土地所有權(農村和城郊的土地,除法律規定屬于國家所有外,屬于集體所有)。這些是土地管理法的內容,CPA經濟法中很少涉及,同學無需過于關注,如有興趣,可以自行研讀《土地管理法》。

    2021-12-29 10:02:43
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其他回答

  • 小同學
    權利質押中哪些必須進行出質登記質權才生效的?哪些不需要登記自權利憑證交付時起質權就生效的?
    • 吳老師
      債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:
        (一)匯票、支票、本票;
        (二)債券、存款單;
        (三)倉單、提單;
        (四)可以轉讓的基金份額、股權;
        (五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;
        (六)應收賬款;
        (七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
        1.以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的,當事人應當訂立書面合同。質權自權利憑證交付質權人時設立;沒有權利憑證的,質權自有關部門辦理出質登記時設立。
        2.以基金份額、股權出質的,當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的,質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的,質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。

        3.以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的,當事人應當訂立書面合同。質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。

        4.以應收賬款出質的,當事人應當訂立書面合同。質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。
  • 小同學
    股權質押沒有登記有效嗎股權質押登記的效力是怎樣的
    • 龔老師


      股權質押沒有登記無效,質押合同自登記之日起生效。股權出質登記是質權的生效要件。出質人以股權出質,與質權人訂立書面質權合同后,質權并不當然設立。



      根據《物權法》第二百二十六條,以基金份額、股權出質的,當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的,質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立以其他股權出質的,質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。

  • 從同學
    哪些權利可以質押,權利質押的生效條件有哪些
    • V老師

      一、哪些權利可以質押

      債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:

      (一)匯票、支票、本票;

      (二)債券、存款單;

      (三)倉單、提單;

      (四)可以轉讓的基金份額、股權;

      (五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;

      (六)應收賬款;

      (七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

      二、權利質押合同生效的條件

      根據《擔保法》和《擔保法若干問題解釋》,不同的權利質權設定和生效的條件是:

      (一)以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的,應當在合同約定的期限內將權利憑證交付質權人,質押合同自權利憑證交付之日起生效;以匯票、支票、本票出質,出質人與質權人未背書記載“質押”字樣,不能以票據出質對抗善意第三人;以公司債券出質,出質人與質權人未背書記載“質押”字樣,也不能以債券出質對抗公司和第三人;

      (二)以依法可以轉讓的股票出質的,出質人與質權人應當訂立書面合同,并向證券登記機構辦理出質登記,質押合同從登記之日起生效;以股份有限公司的股份出質的,適用《公司法》關于股份轉讓的規定;以上市公司的股份出質的,質押合同自股份出質向證券登記機構辦理出質登記之日起生效;以非上市公司的股份出質的,質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效;以有限公司的股份出質的,適用公司法股份轉讓的有關規定,質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效;

      (三)以依法可以轉讓的商標專用權,專利權、著作權中的財產權出質的,出質人與質權人應當訂立書面合同,并向其管理部門辦理出質登記,質押合同自登記之日起生效。

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