其他回答

• 大同學
  老師，這道題抵押權都沒有辦理登記，怎么就說抵押權成立呢？
  • 史老師
    學員你好， 特殊動產，交付即可，登記對抗。
  • 大同學
    什么叫做特殊動產？登記對抗是什么意思？
  • 史老師
    學員你好， 關于船舶、航空器和機動車等特殊動產的物權變動，可以采取登記或者 交付的公示方法。此類特殊動產的物權變動采登記對抗主義，并非意味著交付的效 力優先于登記。相反，交付后如未經登記，不得對抗善意的登記權利人。在特殊動 產的物權變動中，尤其是在特殊動產一物數賣的情況下，登記應當優先于交付。
  • 大同學
    書上是說自抵押合同生效時才設立啊，你怎么說是交付就設立了呢
  • 史老師
    那你按照教材上的來學習
• 諾同學
  題目涉及是講生產設備做為抵押物抵押給銀行并作了抵押登記，最后抵押人又將生產設備賣給了丙公司。答案是：浮動抵押即使已經登記，也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人，因此銀行無權主張抵押權。我就不明白根據登記對抗原則，以生產設備等抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人。這個生產設備已經抵押登記了，為什么銀行不能主張抵押權呢？期待老師的解疑，謝謝！
  • 陳老師
    您好！本題的重點在于對浮動抵押的理解，浮動抵押的一大優勢在于，在抵押權人行使抵押權之前浮動抵押人擁有對被抵押財產的自由處分權，，因此兼顧正常經營和融資的需要，中國在浮動抵押這一塊確實對債權人保護力度是不足的，即債權人不得以債務人財產已設定浮動抵押為由，對抗已向債務人支付合理價款并已實際取得抵押財產的買受人，只能通過其他方式來主張債權了。
  • 諾同學
    物權法》對于可以設定浮動抵押的財產只限生產設備、原材料、半成品、產品動產，允許浮動抵押的物范圍較窄。《物權法》對用于固定抵押的物規定，凡法律、行政法規不禁止抵押的動產、不動產都可以抵押，允許固定抵押的物范圍較寬。，在浮動抵押期間，法律允許抵押人在正常生產經營活動中可以自由處分抵押財產；抵押人處分抵押財產不必經抵押權人同意，抵押權人對于抵押期間生產經營活動中以合理的價款處分的財產不能追及。而固定抵押期間，抵押人轉讓抵押物的須經抵押權人同意；抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。老師，我剛才查了下浮動抵押相關規定以及與固定抵押的區別，不明點在與生產設備應該也可以作固定抵押的，那處理的效力就完全
  • 陳老師
    您好！從風險的把握角度來看，假如您是債權人，您又是一個風險厭惡者，您想最大限度的實現債權，降低風險，那您肯定對債務人簽訂固定抵押的借款合同，關鍵是實際市場當中，部分人他是風險偏好者，他樂意簽訂浮動抵押協議啊，比如有些人就是希望把錢盡快貸出去，或者是為了促銷，為了擴大銷量，給債權人寬松的還款政策，就有了現實中浮動抵押的存在，所以存在即有其合理之處，本題問的就是浮動抵押，所以不需要糾結有固定抵押為什么還要有浮動抵押，是由現實交易中當事人的風險偏好程度來決定的。
• C同學
  抵押登記時，為什么說最高額抵押合同不能擔保同一借款人的兩份最高額借款合同？
  • 黃老師
    擔保同一借款人的兩份最高額借款合同，肯定超過抵押物的價值，無法全部實現抵押權！
    例如：抵押物市場價值為100萬，擔保的最高額合同為90萬，只能擔保同一借款人90萬和另外10萬的借款合同，如果擔保兩份90萬合同，豈不擔保了180萬？這也與最高額擔保合同的法律規定相違背！