其他回答

• 暖同學
  土地增值稅怎么征收土地轉(zhuǎn)讓土地增值稅怎么算
  • 李老師
    凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務人，轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。
    稅率為：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
    增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
    增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
    增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
• 常同學
  土地使用權(quán)贈與征不征土地增值稅？
  • 沈老師

    　　問題：我哥哥把他的一塊土地無償贈給我辦的企業(yè)了，還要交土地增值稅嗎？

    　　答：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。

    　　《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規(guī)定：條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

    　　財稅[1995]48號文件規(guī)定：關(guān)于細則中"贈與"所包括的范圍問題

    　　細則所稱的"贈與"是指如下情況

    　　(一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。

    　　(二)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。

    　　上述社會團體是指中國青少年發(fā)展基金會、希望工程基金會、宋慶齡基金會、減災委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯(lián)合會、全國老年基金會、老區(qū)促進會以及經(jīng)民政部門批準成立的其他非營利的公益性組織。

    　　提示：只有符合文中件規(guī)定的贈與情況不征土地增值稅，其他形式的贈與應按有關(guān)規(guī)定征收土地增值稅。您哥哥將土地使用權(quán)贈與給你企業(yè)，應按規(guī)定繳納土地增值稅。

• 西同學
  怎么鹽攤一個征收土地增值稅，一個不征收增值稅，到底征不征收
  • 李老師
    您好，對于鹽場的生產(chǎn)、辦公、生活用地需要征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是對于鹽場中的鹽堿地暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 為您提供解答，祝學習愉快
• H同學
  什么是土地增值稅？何時開征土地增值稅？
  • 馬老師
    土地增值稅是以納稅人轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象，按照規(guī)定的稅率計征的一種稅。
    　國務院在1993年12月13日發(fā)布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，財政部于1995年1月27日頒布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》。土地增值稅從1994年1月1日起在全國開征。