其他回答

• 念同學
  老師 1.購入準備出租的房租在還沒有出租出去的時候不是應該按照固定資產核算嗎？為什么本題本題按照投資性房地產核算 2.投資性房地產的折舊不應 不是應該計入投資性房地產累計折舊嗎
  • 趙老師
    你好，該題目寫購入的同時就出租了，直接作為投資性房地產了。
  • 念同學
    投資性房地產怎么計提折舊
  • 趙老師
    你好，成本計量方法，固定資產怎么計提折舊投資性房地產就怎么計提折舊。
• 伐同學
  投資性房地產應該計入那里，在會計準則里沒有
  • 查老師
    你好，就計入投資性房地產科目就可以了。自己增加科目。
  • 伐同學
    一級科目不是不可以增加嗎
  • 查老師
    你好，選擇企業會計準則是可以增加的。
• 王同學
  關于投資性房地產轉換后的入賬價值的確定，下列說法中正確的有（　）。 A自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，應按轉換日的原價 B作為存貨的房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目 C存貨轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，應按轉換日的公允價值，作為投資性房地產的入賬價值 D自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，應按轉換當日的公允價值作為投資性房地產入賬價值 老師我想問一下為什么A選項也對。不是應該按轉換日的賬面價值計入投資性房地產嗎？
  • 王老師
    你好，A是不對的 :在成本模式中，應當把房地產轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。如果是把自用房地產轉換為投資性房地產，那么自用房地產已經計提的累計折舊或累計攤銷及資產減值準備要分別轉入至投資性房地產累計折舊(累計攤銷)、投資性房地產資產減值準備
  • 王同學
    老師，那章節練習，中級會計實務-第四章-第二節第17題答案是不是錯了。
  • 王老師
    你好，如果答案選了，就應是是錯的。