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可不可以舉個例子,不登記的抵押權不能對抗善意第三人?

老師 可不可以舉個例子 不登記的 抵押權不能對抗善意第三人

這同學
2019-05-27 11:23:29
閱讀量 495
  • 黃老師 高頓財經研究院老師
    考點抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對一解答服務,關于可不可以舉個例子,不登記的抵押權不能對抗善意第三人?我的回答如下:

    同學你好

    浮動抵押的抵押權自抵押合同生效時設立。未經登記,不得對抗善意第三人。
    即使浮動抵押辦理了登記,該抵押權也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。

    比如A向B借錢,傾家蕩財給B做浮動抵押,但是沒做登記。B把這些財產賣給了善意的C,并且C支付了合理的對價。那么C可以取得這些財產,不能對抗C!


    以上是關于基礎,會計基礎相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-27 12:27:59
  • 收起
    這同學學員追問
    老師 不動產物權變動的公示方式為登記,但是法律另有規定的是登記不是生效條件而是對抗要件。這里的對抗要件是不是就是不登記物權也發生變動,沒有登記的不得對抗善意第三人。舉個例子就是,A與B簽訂土地承包經營權合同,然后A又把土地使用權賣給善意的C,那么C可以取得這塊的使用權,不得對抗C。老師 理解的對嗎?
    2019-05-27 23:12:39
  • 黃老師 高頓財經研究院老師

    同學你的理解很精確,very good!

    2019-05-28 08:35:06
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