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土地增值稅中,第三項的開發費用扣除,也要配比么?

土地增值稅中,第三項的開發費用扣除,也要配比么,還是只有土地跟開發成本需要,然后開發費用的中的銷售跟管理費用通通都不可以扣除么,只可以扣除財務費用的利息費用?!

一同學
2020-07-18 17:31:16
閱讀量 1151
  • 丁老師 高頓財經研究院老師
    德才兼備 春風化雨 潤物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務,關于土地增值稅中,第三項的開發費用扣除,也要配比么?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好

    是的,開發費用也是需要配比的,尤其是利息費用,要對應銷售比例才可以扣除。銷售費用和管理費用等也要根據前兩項之和的比例來扣除。

    希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續溝通交流,加油!


    以上是關于費用,開發費用相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-07-18 18:20:47
  • 收起
    一同學學員追問
    題目涉及到銷售費用還有管理費用的時候,老師總說不用看,這個不用看的意思,是不考慮它,開發費用的扣除不包括的意思,還是說,在后面的比例已經考慮到它們兩?!
    2020-07-30 21:29:46
  • 丁老師 高頓財經研究院老師

    因為在土地增值稅的計算中,是不考慮會計中所核算的銷售費用與管理費用的,而是根據稅法口徑來計算開發費用,即土地和開發成本之和的一定比例來確定。但土地增值稅中的開發費用所涵蓋的內容其實是與會計記錄中銷售費用、管理費用、財務費用性質是比較相似的。

    2020-07-31 00:21:31
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