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是否作為土地價款的一部分予以扣除取得土地使用權時支付的印花稅?

問題:土地增值稅扣除項取得土地使用權時支付的印花稅(注:非出售房產的印花稅),是否作為土地價款的一部分予以扣除取得土地使用權時支付的印花稅?感謝

不同學
2020-08-28 21:57:49
閱讀量 415
  • 王老師 高頓財經研究院老師
    不厭其煩 能者為師 一瓣之香 和藹近人 因材施教
    高頓為您提供一對一解答服務,關于是否作為土地價款的一部分予以扣除取得土地使用權時支付的印花稅?我的回答如下:

    認真的同學,你好~

    不計入土地成本,可以在相關稅費中一起扣除。


    希望能夠幫助到你~


    以上是關于權益,土地使用權相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-08-29 01:10:06
  • 收起
    不同學學員追問
    取得土地有印花稅,出售房產有印花稅;即非房企印花稅是否由以上兩部分組成?為何通常計算是取得土地題干有合同字眼而很多時候都未計算取得土地的印花稅?房企企業不扣除出售的印花稅又是基于何種原則?感謝
    2020-08-29 10:35:38
  • 王老師 高頓財經研究院老師

    是會有2項印花稅,取得土地的時候,是算作產權轉移書據計算印花稅。

    我們考試的話,看題干有沒有給這個稅率,沒給就不用計算哈。


    如果工作中涉及,有繳納相關印花稅,是可以扣的。


    房企不能扣除,是一個政策的遺留問題。

    以前準則沒改之前,房企的印花稅是計入開發成本,那么扣除開發成本就相當于已經扣過了。

    所以老政策是說,房企的相關稅費沒有印花稅。


    后來準則改了,印花稅計入稅金及附加。但是沒有新的修訂出來,

    因此現在,印花稅就變成,開發成本和相關稅費都沒有扣。


    目前我們做題就按政策做,以后如果有修訂,教材也會相應更改~

    2020-08-29 12:02:44
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