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獎勵激勵為什么不在房屋租賃負債中扣除?

該獎勵激勵 為什么不在租賃負債中扣除

二同學
2020-09-05 16:18:37
閱讀量 1004
  • 黃老師 高頓財經研究院老師
    教無常師 良師益友 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務,關于獎勵激勵為什么不在房屋租賃負債中扣除?我的回答如下:

    愛思考的同學你好(*^▽^*):

    是使用權資產的初始計量需要扣除租賃激勵,不是租賃負債的,希望老師的回答可以幫助同學,快考試了,要堅持住哦~老師全程陪伴你,加油~~


    以上是關于租,房屋租賃相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-09-05 16:45:31
  • 收起
    二同學學員追問
    書本中也說獎勵激勵是需要扣除的
    房屋租賃
    2020-09-05 17:44:48
  • 黃老師 高頓財經研究院老師

    是要區分不同的租賃激勵的:

    1 如果是中介費用這類的,直接沖使用權資產;

    2 如果是免租這類的,會影響租賃固定付款額的,租賃負債也要扣除租賃激勵。


    2020-09-05 18:25:49
  • 收起
    二同學學員追問
    可否提供一個直接扣減租賃負債的例子?
    2020-09-06 11:13:57
  • 馮老師 高頓財經研究院老師

    好的,同學 ,沒問題,舉例如下:

    租賃合同約定,出租人在每個年度終了時,支付承租人xx元的裝修維護補貼,我們判斷它屬于租賃激勵,計算租賃負債時扣除。

    希望老師的回答對同學的理解有所幫助,加油哦,CPAer!

    2020-09-06 12:53:18
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