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房地產(chǎn)企業(yè)部分用于賺取租金或資本增值的分別核算還是合并核算?

某房地產(chǎn)企業(yè)部分自用或作為存貨出售,部分用于賺取租金或資本增值的分別核算還是合并核算?

嘟同學(xué)
2020-12-25 17:45:10
閱讀量 551
  • 夏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)部分用于賺取租金或資本增值的分別核算還是合并核算?我的回答如下:

    [quote]

    如果你既有賺取租金又有增值出售的想法, 則看實(shí)際的狀態(tài)是不是已出租,如果是就轉(zhuǎn)為投房核算,如果不是就還是算存貨。


    [/quote]

    認(rèn)真努力的同學(xué),你好~

    分開(kāi)來(lái)核算。  原因是 存貨如果是用于增值出售則屬于存貨的應(yīng)有之義,不算投資性房地產(chǎn)。另外就是如果存貨轉(zhuǎn)自用則是轉(zhuǎn)為 固定資產(chǎn), 如果用于出租(這種房地產(chǎn))則是 投資性房地產(chǎn)。



    祝學(xué)習(xí)愉快


    以上是關(guān)于租,租金相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-25 18:08:05
  • 收起
    嘟同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    作為投資性房地產(chǎn)企業(yè)它們之間可以相互轉(zhuǎn)換嗎?
    2020-12-25 18:11:56
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    不能沒(méi)有依據(jù)的相互轉(zhuǎn)的,轉(zhuǎn)換一定是用途的變更,并且要有依據(jù),繼續(xù)加油哦~

    2020-12-25 19:16:57
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