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租賃期由協議規定時間次月開始,固定資產是否要計提折舊?

對于投資性房地產在非轉投時,租賃日是1號,協議是上月30號,那么之前的折舊,在本月1號要計提嗎?

J同學
2021-01-07 00:04:29
閱讀量 479
  • A老師 高頓財經研究院老師
    兢兢業業 一絲不茍 文思敏捷 博學
    高頓為您提供一對一解答服務,關于租賃期由協議規定時間次月開始,固定資產是否要計提折舊?我的回答如下:

    [quote]

    如果租賃后按照成本模式計量,那還是要計提折舊的,折舊額計入其他業務成本;如果按照公允模式計量,本月不再計提折舊。

    [/quote]

    勤奮的學員:

          你好!

          本月1號不用計提,上月還是照舊計提折舊。

          希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時跟老師交流哦~


    以上是關于資產,固定資產計提折舊相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-01-07 09:07:04
  • 收起
    J同學學員追問
    如果7月15租賃日,轉公允模式,按租賃日轉為投資性房產,借投貸固,這個月要計提折舊嗎?因為7月減少固定資產。
    2021-01-07 09:59:15
  • A老師 高頓財經研究院老師

    固定資產轉為投資性房地產的折舊,當月按照固定資產計提折舊,次月按投資性房地產計提折舊(公允模式下就不提折舊了)。7月還是需要計提折舊的。

    2021-01-07 10:21:59
  • 收起
    J同學學員追問
    謝謝老師,前面問題是1號,固轉投公允模式,你的回復是不提,第二問是15號,你的回復是提。
    2021-01-07 10:41:45
  • A老師 高頓財經研究院老師
    [quote]

    還是對你不放心,我再仔細說一遍,比如6月15號開始租賃,當月還是按照固定資產計提折舊,從7月份開始按照投資性房地產折舊;如果投資性房地產按照公允價值模式計量,那么7月不再計提折舊,6月份還是要計提折舊的。

    [/quote]

    老師以為你問的1號是固定資產是否還計提折舊。當月是按照投資性房地產來計提折舊的。所以老師說不提。理解偏差~

    2021-01-07 10:47:36
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