固定資產的核心特征包括：
　　??持有目的明確??：用于生產商品、提供勞務、出租或經營管理，而非直接出售；
　　??使用壽命長??：預計使用期限超過一個會計年度（通常≥12個月）；
　　??有形實物形態??：具有可辨認的物理形態，區別于無形資產；
　　??價值門檻設定??：單位價值較高（國內通常≥5,000元，企業可自定標準）；
　　??成本可靠計量??：取得時的支出能準確歸集并貨幣化。
　   大白話解讀：為什么說它是“企業的大件耐用物品”？
　　想象一家火鍋連鎖店的資產配置：
　　??符合特征??：
　　電磁爐（單價3,000元，用5年）→??固定資產??；
　　中央廚房設備（100萬元，用10年）→??固定資產??；
　　??不符合特征??：
　　牛肉食材（3天用完）→??存貨??；
　　火鍋底料配方專利→??無形資產??。
　　就像家庭里的冰箱、電視屬于“大件”，企業的固定資產就是那些用很久、價值高的“吃飯工具”。
　　分行業特征解析與典型案例
　　??行業1：制造業的“生產鐵三角”??

　　某汽車廠固定資產特征體現：

　　行業2：醫療機構的“專業設備”??
　　某三甲醫院資產特殊性：
　　??高價值性??：
　　核磁共振儀（1,500萬元/臺）→按10年折舊；
　　??專用性??：
　　手術機器人僅用于外科手術，無法轉作他用；
　　??長期性??：
　　住院大樓預計使用50年，年折舊率2%。
　　??行業3：航空公司的“空中資產”??
　　某航司飛機資產特征：
　　??超長生命周期??：
　　波音787客機采購價15億元，折舊年限25年；
　　??實物形態明確??：
　　每架飛機有唯一機身編號，可全球追蹤定位；
　　??持有目的純粹??：
　　飛機僅用于客運/貨運，不進入二手市場交易。