投資性房地產(chǎn)持有期間影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的因素:
成本模式下:租金收入、折舊/攤銷(xiāo)額、減值損失;
公允價(jià)值模式下:租金收入、公允價(jià)值變動(dòng)損益。