貸款證券化是指商業銀行通過一定程序將貸款轉化為證券發行的總理資過程。
具體做法：
商業銀行將所持有的各種流動性較差的貸款，組合成若干個資產庫，出售給專業性的融資公司，再由融資公司以這些資產庫為擔保，發行資產抵押證券。
貸款證券化的意義：
通過貸款資產證券化可提前收回貸款本金，隨著債券的轉讓，借款者違約和利率波動的風險也一同轉讓給了證券化資產的持有者。