一、概述、特點、立法原則

（一）城市維護建設稅的概念

城市維護建設稅是對從事工商經營，繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人征收的一種稅。

（二）特點：

1.稅款專款專用

2.屬于一種附加稅

3.根據城鎮規模設計稅率

4.征收范圍較廣

二、城建稅基本規定

（一）征稅范圍

包括城市、縣城、建制鎮，以及稅法規定征收“三稅”的其他地區。

（二）納稅人

城市維護建設稅的納稅人是在征稅范圍內從事工商經營，并繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人。

自2010年12月1日起，外商投資企業和外國企業及外籍個人開始征收城市維護建設稅。

（三）稅率——地區差別比例稅率，共分三檔

【三個具體規定】：

1.由受托方代收、代扣“三稅”的：以扣繳義務人所在地稅率計算代收、代扣城建稅；

2.流動經營等無固定納稅地點的：按納稅人繳納“三稅”所在地的規定稅率就地繳納城建稅；

3.中國鐵路總公司：稅率統一為5%。

（四）計稅依據

城建稅的計稅依據是納稅人實際繳納的消費稅、增值稅、營業稅稅額。

特殊規定：

1.“三稅”補、罰，城建稅也要補、罰；“三稅”的滯納金和罰款，不作城建稅的計稅依據；

2.“三稅”減免，城建稅也減免。