之前李湘富養孩子就經常引發網友討論，最近，李湘又因為房多上了熱搜，對此不少網友紛紛喊話稅務局：“快去收房產稅”。那么，她要不要交房產稅呢？我們2020年度稅務師考生趕緊跟著琉璃學姐一起來了解一下吧！
李湘爆房子數不清，那她要不要交房產稅
李湘這么多的房產到底該不該繳納房產稅？
答案并沒有像網友所認為的那樣，實際上，像她這種情況是不用繳納房產稅的。
按照現行的《房產稅暫行條例》，個人所有非營業用的房產免征房產稅。從采訪中可以推測出李湘購買的房屋是非營業所用，免征房產稅，也就是說她是不用叫房產稅的。但是，若李湘將房屋出租，則需要按規定繳納。
房產稅相關知識梳理
1、關于房產稅征稅對象
在城市、縣城、建制鎮、工礦區的工商業用房和個人的住房。
有四點需要注意：
（1）農村的房屋不用繳納房產稅。
（2）個人房屋用于自住的免征房產稅。
（3）公司租入房屋的，一般無需繳納房產稅，由出租方繳納。
（4）不僅僅以有沒有房產證來判斷，有些公司的廠房沒有房產證，但也應該繳納房產稅！
2、關于房產稅稅率
（1）稅率1.2%，適用于房屋自用從價計征。
年應繳納房產稅=房產余值×1.2%
（2）稅率12%，房屋出租從租計征。
年應繳納房產稅=年不含稅租金×12%。
（3）優惠稅率4%，適用于個人出租住房，及企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房。
年應繳納房產稅=年不含稅租金×4%。
3、關于房產稅入賬處理
計提房產稅
借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
實際繳納稅款時
借：應交稅費—房產稅
貸：銀行存款
這里需要注意的是，房產稅雖然是按照季度申報，但按照會計的權責發生制，應該按月計提。
4、關于房產稅申報
房產稅一般按季度申報，申報流程如下：
（1）在其他稅費申報中找到房產稅納稅申報表。
（2）進入申報表，若本季度房產情況沒有變化，直接生成應稅明細即可。
（3）若本季度房產情況有變化，則進行應稅信息維護，據實填列房源信息登記表。
這里需注意一些基本信息的填列，例如，房產取得的時間，這關系到房產稅的納稅義務發生時間。系統會根據房產稅稅源信息生成申報表。
（4）檢查相關信息是否正確、該享受的優惠是否已享受后保存申報即可。
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