在日常生活中，父母將自己所有的房子轉贈給子女是比較常見的，但是不少人對于這個轉贈所涉及的交稅規定就知之甚少了。
稅務師知識點
今天，琉璃學姐為大家帶來的知識點就是在父母轉贈房屋給子女過程中雙方需要繳納的稅費問題，不管是為了補充知識還是應對生活，各位跟著一起來學習一下這個知識點都是有益無害的，趕緊來看看吧！
父母將房屋贈與子女所涉繳稅相關規定
一、先來看看房屋贈與的基本概念
房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所擁有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且可以做房產贈與公證。
二、父母將房屋贈與子女雙方應該交的稅種介紹
（一）父母方繳稅相關規定
父母方需要繳稅稅種主要涉及增值稅、個人所得稅、土地增值稅、城市維護建設稅和教育費附加、印花稅等，具體規定如下：
1、增值稅：
涉及家庭財產分割的個人，無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹不動產的免征增值稅。
2、個人所得稅：
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，雙方免征個人所得稅。
3、土地增值稅：
以贈與方式無償轉讓房地產的行為不征收土地增值稅。
4、印花稅：
房屋贈與應按“產權轉移書據”繳納印花稅，稅率為萬分之五。
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（二）子女方繳稅相關規定
主要涉及到的是個人所得稅、印花稅、和契稅，具體交稅規定如下：
1、個人所得稅：
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，雙方免征個人所得稅。
2、印花稅：
房屋贈與應按“產權轉移書據”繳納印花稅，稅率為萬分之五。
3、契稅：
對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。
應按稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格繳納契稅，稅率為百分之三至五。具體稅率由省、自治區、直轄市人民政府在規定的稅率幅度內提出。
特別提示：
1、對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。
2、對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
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