耕地占用稅在中華人民共和國境內占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農業建設的單位和個人,以其實際占用的耕地面積為計稅依據所征收的一種稅。
耕地占用稅收優惠
耕地占用稅收優惠是怎樣的?
免征耕地占用稅
1.軍事設施占用耕地。
2.學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構占用耕地。
3.農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人,以及符合農村最低生活保障條件的農村居民,在規定用地標準以內新建自用住宅占用耕地。
減征耕地占用稅
1.鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地,減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。
2.農村居民在規定用地標準以內占用耕地新建自用住宅,按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅;其中農村居民經批準搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。
3.根據國民經濟和社會發展的需要,國務院可以規定免征或者減征耕地占用稅的其他情形,報全國人民代表大會常務委員會備案。
4.自2022年1月1日至2024年12月31日,由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況,以及宏觀調控需要確定,對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征耕地占用稅。(2022年調整)
耕地占用應納稅額
耕地占用應納稅額是怎樣的?
應納稅額=納稅人實際占用的應稅土地面積×適用稅額標準
應稅土地面積,包括經批準占用的耕地面積和未經批準占用的耕地面積。
1.實行地區差別幅度單位稅額,人均耕地面積越少,單位稅額越高。
2.在人均耕地低于0.5畝的地區,省、自治區、直轄市可以根據當地經濟發展情況,適當提高耕地占用稅的適用稅額,但提高的部分不得超過上述確定的適用稅額的50%。
3.占用基本農田的,應當按照確定的當地適用稅額,加按150%征收。
加按150%征稅計算公式:
應納稅額=應稅土地面積×適用稅額×150%
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