印花稅是對合同、憑證、收據、賬簿及權利許可證等文件征收的稅種。那么房產印花稅大家知道嗎？房產印花稅什么時候繳納呢？稅率是多少呢？
房產印花稅什么時候繳納？
《印花稅暫行條例》第七條應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。
《印花稅暫行條例實施細則》第十四條條例第七條所說的書立或者領受時貼花，是指在合同的簽訂時、書據的立據時、賬簿的啟用時和證照的領受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花。也就是在房產證出來后，領證的時候繳納購房印花稅。
但是，值得注意的是，你若買的是一手房這個印花稅是由開發商出的，你買的若是二手房這個印花稅應當由你出，要是二手房房東是實收，你就必須要把房東的那一份你也要交，就是叫成交價的0.05%*2，也就是要交0.1%的稅費。
房產印花稅稅率是多少？
房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%；第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
房產印花稅繳納地點是哪？
房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票（即貼花），即納稅人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生，即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印花稅實行“三自”繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅額、自行購花（即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花）、自行貼花；對有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批準，可采用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。
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