購買第二套房，與首套房一樣都是需要交納契稅的。二套房契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。那么，二套房契稅交多少呢？退稅條件是什么呢？
二套房契稅交多少？
二套房契稅交3%。二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》第三條：契稅稅率為百分之三至百分之五。
第四條契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。
二套房契稅退稅條件是什么？
1、契稅完稅證；
2、房屋銷售不動產同意發票；
3、購房者身份證；
4、購房首付款收款收據；
5、銀行存折（卡）；
6、房屋買賣合同。
納稅者攜帶以上資料（原件和復印件）去領取房產契稅返還申請表，并提交復印件然后才可以辦理。如果遺失了完稅證，需要在報刊上刊登遺失聲明并辦理補開具手續后，才能再申請退稅。
相關閱讀推薦
以上就是關于【二套房契稅交多少？退稅條件是什么？】的相關講解了，目前協會方面也是公布了2022年的稅務師考試報名公告，歡迎大家前往高頓稅務師，頻道來了解相關的資訊哦！在這里各位同學還可以學習更多精品課程，練習更多免費題目，享受更多教學服務。如果你在報名過程中遇到什么問題的話，還可以通過向我們的老師進行提問。
【特別說明】
因考試政策、內容不斷變化與調整，文中所提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官網公布的內容為準。
