抵押權的財產(chǎn)范圍是怎樣的？今天高頓小編就來為大家講解一下。
抵押財產(chǎn)
抵押權的財產(chǎn)范圍
(1)建筑物和其他土地附著物、正在建造的建筑物；
(2)建設用地使用權；
(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的四荒土地的土地承包經(jīng)營權；
(4)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
(5)正在建造的船舶、航空器；
(6)交通運輸工具；
(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
特殊抵押
(1)最高額抵押
是指抵押人與抵押權人約定，在預定的最高債權額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權所作的擔保。
(2)共同抵押
是指為同一債權的擔保于數(shù)個不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權或動產(chǎn)上設定抵押。
(3)財團抵押
是指以企業(yè)之財團為標的而設定的抵押;包括浮動式財團抵押(列入抵押財團范圍的財產(chǎn)為企業(yè)的全部財產(chǎn))和固定式財團抵押(列入抵押財團范圍的財產(chǎn)限于企業(yè)“現(xiàn)有”的“固定資產(chǎn)”)。
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