租金收入稅會差異有哪些呢？今天高頓小編就來為大家講解一下。
租金收入稅會差異：
對于經營租賃的租金，出租人應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為當期損益；其他方法更為系統合理的，也可以采用其他方法。
企業選擇在會計處理與企業所得稅上分期確認收入情況下，企業對于一次性提前預收跨年度租金收入且全額一次性開具增值稅發票的，按照增值稅納稅義務發生時間規定，其繳納的增值稅和稅金及附加會與會計核算和企業所得稅稅務處理存在差異。
在免租金的情形下，增值稅與房產稅存在稅種間的差異。
租金收入的稅務處理：
增值稅：納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備注欄注明不動產的詳細地址。
納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不視同銷售服務繳納增值稅。
企業所得稅：企業新建的開發產品在尚未完工或辦理房地產初始登記、取得產權證前，與承租人簽訂租賃預約協議的，自開發產品交付承租人使用之日起，出租方取得的預租價款按租金確認收入的實現。
房產稅：注意區分從價計征和從租計征的規定。
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