什么是契稅？契稅的應納稅額怎么計算？

　　契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
 
　　應納稅額的計算：
　　1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。
　　2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定
　　3、交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅
　　4、房屋附屬設施征收契稅的依據(今年新補充內容)：
　　(1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅
　　(2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅;如與房屋統一計價的，適用與房屋相 同的契稅稅率。
        高頓網校小編溫馨提示：注稅改革并不意味著取消注冊稅務師考試，實際上是重新調整，由政府準入的職業轉向行業自我規范，考試將從職業準入類轉變為資格評價類。2015年有關改革之后的注冊稅務師考試報名條件等相關內容并未公布，更多相關資訊敬請關注高頓網校、高頓注冊稅務師考試微信：gaoduncta

 注冊稅務師官方微信
掃一掃微信，*9時間獲取注冊稅務師考試報名時間和考試時間提醒
 高頓網校特別提醒：已經報名2014年注冊稅務師考試的考生可按照復習計劃有效進行！另外，高頓網校2014年注冊稅務師課程已經開通，通過針對性地講解、訓練、答疑、?？迹瑢W習過程進行全程跟蹤、分析、指導，可以幫助考生全面提升備考效果。
 
　　報考指南： 2014年注冊稅務師考試報考指南 
　　考前沖刺：注冊稅務師考試試題   考試輔導
        考試備考：注冊稅務師免費題庫  網絡課程