第五章　房產稅
　　一、概述
　　（一）熟悉房產稅的概念
　　房產稅是以房屋為征稅對象，、按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
　　（二）了解房產稅的特點
　　（三）了解房產稅的立法原則
　　二、征稅范圍、納稅人和稅率
　　（一）熟悉房產稅的征稅范圍
　　（二）熟悉房產稅的納稅人
　　（三）掌握房產稅的稅率
　　三、計稅依據和應納稅額的計算
　　（一）掌握房產稅的計稅依據
　　計稅依據設計的指導思想；計稅依據的形
　　（二）掌握應納稅額的計算
　　應納稅額＝房產計稅余值（或租金收入）×適用稅率
　　其中：房產計稅余值=房產原值×（1－原值減除比例）
　　四、減免稅優惠
　　（一）熟悉國家機關、人民團體、軍隊白用房產的優惠
　　（二）熟悉國家財政部門撥付事業經費的單位自用房產的優惠
　　（三）熟悉宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產的優惠
　　（四）個人擁有的非營業用房產的優惠
　　（五）經財政部批準免稅的其他房產的優惠
　　五、申報和繳納
　　（一）掌握納稅義務發生的時間
　　（二）了解納稅的期限
　　（三）了解納稅的申報
　　（四）熟悉納稅的地點。