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　　出售固定資產稅率怎么計算？

　　固定資產在會計上分為兩類，一類是動產，一類是不動產，他們均通過會計科目“固定資產”進行核算，并進行對應的折舊。在增值稅上對此兩類固定資產分別作如下定義：

　　1、固定資產—動產：財稅(2008)第170號舊的固定資產又叫已使用過的固定資產，是指納稅人根據財務會計制度已經計提折舊的固定資產。《增值稅暫行條例實施細則》第二十條規定，固定資產是指使用期限超過12個月的機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、工具、器具等《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1第二十八條固定資產，是指使用期限超過12個月的機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、工具、器具等有形動產。

　　2、固定資產—不動產：會計上在“固定資產”科目中進行核算。稅收上，《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第14號）第二條本辦法所稱取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產。

　　3、舊貨與使用過的物品：財稅[2009]9號所稱舊貨，是指進入二次流通的具有部分使用價值的貨物（含舊汽車、舊摩托車和舊游艇），但不包括自己使用過的物品。銷售舊貨，是指舊貨經營單位銷售舊貨。而企事業單位“銷售自己使用過的物品”，例如銷售使用過的辦公用品等，則不屬于銷售舊貨。通俗地講，自己使用過的物品，是指購入時是新的，被自己使用舊了的物品；而舊貨，是買來時就是舊的，是被別人使用舊了的物品，也就是通常說的二手貨。

　　二、增值稅政策

　　(一)、一般納稅人銷售舊的固定資產-動產、舊貨、舊的物品

　　1、固定資產-動產購入或自制時不能抵扣且未抵扣進項稅額：按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅，應納增值稅=含稅售價/（1+3%）*2%。按2%繳增值稅的，不得開具專用發票，但放棄2%按3%繳增值稅的，可以開具專用發票。

　　2、固定資產-動產購入或自制時應當抵扣且已抵扣進項稅額：按照適用稅率征收增值稅。應納稅額=含稅售價/（1+適用稅率）*適用稅率，這里的適用稅率根據不同時段分別為17%、13%。可以開具專用發票。

　　3、固定資產-動產購入或自制時應當抵扣但未抵扣進項稅額：按照適用稅率征收增值稅。應納稅額=含稅售價/（1+適用稅率）*適用稅率，這里的適用稅率根據不同時段分別為17%、13%。可以開具專用發票。

　　4、自己使用過的物品在購入或自制時無論是否抵扣進項稅額，在銷售時（除自己使用過的固定資產以外的物品）應當按照適用稅率征收增值稅。應納稅額=含稅售價/（1+適用稅率）*適用稅率，這里的適用稅率根據不同時段分別為17%、13%。可以開具專用發票

　　5、納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅，應納增值稅=含稅售價/（1+3%）*2%。按2%繳增值稅的，不得開具專用發票，但放棄2%按3%繳增值稅的，可以開具專用發票。

　　（二）、小規模納稅人銷售舊的固定資產-動產、舊貨、舊的物品

　　1、銷售自己使用過的固定資產-動產：按照3%征收率征收增值稅。應納稅額=含稅售價/（1+3%）×3%，可以開具專用發票。

　　2、銷售自己使用過的除固定資產以外的物品，應按3%的征收率征收增值稅。應納稅額=含稅售價/（1+3%）×3%，可以開具專用發票。

　　3、銷售舊貨：按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅，應納增值稅=含稅售價/（1+3%）*2%。按2%繳增值稅的，不得開具專用發票，但放棄2%按3%繳增值稅的，可以開具專用發票。

　　(三)、個人銷售自己使用過的物品免征增值稅