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一、住房公積金貸款有哪些還款方式？
答：按照我市住房公積金貸款政策規定，使用住房公積金貸款的借款人可以根據自己的還款能力，采取以下幾種還款方式：①提前一次性全部還清貸款；②使用現金部分還貸；③使用公積金部分還貸；④使用個人住房公積金賬戶余額委托逐月提取還貸。
二、等額本息還款法有何特點？
答：等額本息還款法就是在貸款期內，每月以相等的額度平均償還貸款本息。它的特點主要是每月還款額相同，相當于是在貸款期內平均每月等額負擔貸款本息，比較適合于收入穩定的家庭。
三、等額本金還款法有何特點？
答：等額本金還款法就是在貸款期內，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。它的特點主要是還款次數越多，還款額越小，每月還款額呈遞減的趨勢，比較適合目前收入水平較高，預期收入將減少或預期其他方面支出將增加的家庭。
四、住房公積金貸款能否提前償還？
答：住房公積金貸款在未到期之前可以提前償還全部或部分貸款本息，但須在正常還款一年以后申請辦理。目前，提前償還住房公積金貸款方式有兩種，一是提前還清全部貸款本息，即借款人在償還當月應還貸款本息的同時，提前償還全部剩余貸款本息。二是提前償還部分貸款本金，即借款人在償還當月應還貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金。
五、住房公積金貸款還款方法在還款期內是否可以變更？
答：不可以。根據住房公積金貸款政策規定，借款人應當在等額本息還款法和等額本金還款法中選擇一種還款方法，在借款合同履行期限內不作變動。這主要是兩種還款方法每期產生貸款利息不同。
六、什么是住房公積金逐月提取還貸業務？
答：逐月提取還貸業務是為切實減輕借款人的還款壓力，改善繳存住房公積金職工生活質量而推出的一項全新業務。采用一次委托逐月提取還貸的方式，即由徐州市住房公積金管理中心采用內部轉賬的方式，每月從申請人的住房公積金賬戶余額中直接劃轉其與當月應還款額相等的公積金用于償還本人的住房公積金貸款本息，委托協議履行期間不影響公積金的正常繳存，無需借款人每月用現金還款。
已在徐州市區（含翟山管理部）、賈汪區、銅山縣辦理住房公積金個人貸款，且在上述區域范圍內匯繳住房公積金的職工（包括借款人及借款人配偶）。必須符合下列條件：1、借款人應按借款合同正常還貸一年以上；2、借款人及配偶的住房公積金賬戶中的存儲余額超過12個月的應還貸款本息額，并不得低于一萬元；3、借款人信用良好，申請時貸款沒有逾期；4、申請人及所在單位正常足額繳存住房公積金。
七、逾期償還住房公積金貸款本息有何規定？
答：借款人在還款期限內，未按借款合同約定逾期償還貸款本息的，公積金中心根據人民銀行有關規定，對逾期的貸款本息計收逾期罰息。借款人在還款期限內，連續三期或累計六期未按借款合同約定履行還款義務，公積金中心或擔保公司有權要求其提前償還全部貸款，支付逾期期間的罰息，并以《住房公積金逾期貸款催收通知書》的形式告知本人。如果借款人仍不能按《通知書》確定的還款期限履行還款義務，公積金中心或擔保公司將處置抵押物，由此而產生的律師費、訴訟費、執行費等相關費用由借款人承擔。
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