高頓網校友情提示,*7三亞會計稅務實務相關內容房地產行業稅收稽查的應對策略(三)總結如下:
  的科目直接在管理費用中列支,由于外商投資企業應付福利費稅前扣除有14%實際發生的限制,因此如果該單位福利費超標的話,就要調整應納稅所得額。二是,將有扣除限額比例的業務招待費,在業務招待費超標的情況下,列入差旅費直接在稅前列支。因此在稅務稽查中,要特別注意差旅費、會議費與業務招待費的區別,防止企業將業務招待費列入會議費與差旅費。
  無論內資企業還是外資企業,都存在混淆費用項目的問題,在總局去年組織對中國銀行、中國石化的檢查中,該類問題體現的也比較突出。
  5、“皮之不存,毛之焉付”(違反相關性原則)。一是,固定資產賬目上沒有汽車,或者沒有那么多汽車,卻支付養路費、汽油等各種費用。很多時候,提取折舊或者支付各種費用的汽車是公司買給股東或高管的,關于本問題,國家稅務總局在國稅函[2005]364號文件中,做了明確界定。二是,固定資產賬簿上沒有打印機,卻支付墨盒、復印機打印機修理費等。在稽查中要特別注意發生費用與接受勞務的固定資產的關聯性。聯系檢查增值稅的時候,要特別注意對運費同購進貨物、運費與銷售貨物的關聯項,以確定業務的真實性。
  6.利用軍轉干稅收優惠政策,套取稅收優惠。本案中,該企業利用財稅【2003】26號文件,軍隊專業干部占企業總職工人數60%以上三年免所得稅的規定,套取稅收優惠政策。并且該企業的賬目混亂,在預售階段將預售收入計銷售收入,按照預計成本結轉成本,在完工后卻不記銷售收入,全亂套了。
     
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