(一)賬戶設置
　　為了核算土地使用權，企業應設置并設置“無形資產”總賬賬戶和“無形資產—土地使用權”明細賬;還應設置“累計攤銷”賬戶。
　　“無形資產—土地使用權”明細賬戶借方登記取得土地使用權的實際成本，貸方登記出售和因土地使用權到期而減少的土地使用權的實際成本。
　　“累計攤銷”賬戶是“無形資產”的調整賬戶，該賬戶貸方登記每期按規定攤銷的無形資產的價值，借方登記無形資產減少時轉銷的累計攤銷額。
　　(二)土地使用權的賬務處理
　　1)取得自用土地使用權支付土地出讓金及發生的開發費用時：
　　借：無形資產——土地使用權
　　貸：銀行存款
　　2)將土地開發產品轉為自用時，按其實際成本：
　　借：無形資產——土地使用權
　　貸：開發產品——土地
　　3)按土地使用期限，每期攤銷土地使用權成本時：
　　借：管理費用——無形資產攤銷
　　貸：累計攤銷
　　4)將自用的土地改變用途，轉為開發和轉讓時：
　　借：開發產品——土地
　　累計攤銷
　　貸：無形資產——土地使用權
　　(將土地使用權出租，將在投資性房地產科目核算)。
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