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完全補償租賃的特點

2021-12-24 初級會計職稱 1246人瀏覽
老師回答
完全補償租賃的特點:全部租賃費超過資產的成本。完全補償租賃指的是租金超過資產全部成本的租賃。不完全補償租賃的特點:全部租賃費沒有超過資產的成本。不完全補償租賃是指租金不足以補償租賃資產的全部成本的租賃。
租賃
租賃(Lease)是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節稅;降低交易成本;減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
租賃對承租人的有利之處
租賃業務的蓬勃發展,說明了租賃比擁有某項財產更為有利。對承租人而言,租賃具有以下優點:
(1)租賃開辟了新的融資渠道,對廣大中小企業而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現金資源,增強企業營運資金的靈活運用能力。
(2)可以按固定利率進行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現金,有助于緩解處于發展期的新企業資金緊張問題;此外,租金固定,有助于防止資金成本的增加,避免通貨膨脹風險;租金固定便于計算投資報酬率,有助于承租人快速完成投資決策。
(3)靈活性。租賃協議限制條款較少,租賃方式靈活。富有創造精神的出租人可以結合承租人的特殊需要簽訂租賃協議。例如,可以約定等到設備開始運轉。具有生產能力之后才開始支付租金,而且還可以不要求以取得的新設備向主要貸款人作抵押,承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協議。
(4)有助于加速機器設備更新。對于設備淘汰更新快的企業而言,租賃為機器設備快速升級創造了便利條件。在多數情況下,承租人把殘值風險轉移給了出租人,減少了設備因過時而陳舊的風險。
(5)租賃資格審核程序簡便,申請批準速度快,有助于承租人把握商機。
(6)有利于修飾財務報表。采用經營租賃時,租金作為營業費用處理,避免為購置設備而增加大筆負債,可以有效地防止資產負債率上升。
(7)不用增加資本去購置設備,有利于保持股權分布的穩定性。
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    2022-11-03 14:11 3419人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 初級會計職稱報名考試條件是什么?高中畢業證丟了怎么辦?
    報名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認可的高中畢業(含高中、中專、職高和技校)及以上學歷。
  • 初級會計證書在哪拿?領取證書需要提前準備哪些材料?
    由于各地區政策不一,考生領取初級會計證書時需提交的材料也不相同。有的地區可能僅需提供身份證,有的地區需要提供身份證、成績單等。
  • 什么時候拿初級會計證書?初級會計證書辦理流程是什么?
    初級會計證書采取的是現場領取、快遞郵寄領取的方法。根據國家的會計專業技術資格考試領導小組辦公室的安排,考生在進行證書領取的時候,必須要提供相關的證件,否則是無法領取的。
  • 河北初級會計職稱報名入口在哪?報名需要審核嗎?
    完成相關手續后,持打印資格審核的初級會計報考人員信息表、學歷證書、居民身份證明等材料到當地財政局會計管理部門指定的地點進行現場審核,審核通過后再網上繳費。
  • 山東初級會計職稱報名入口在哪?報名費用是多少?
    初級會計職稱考試采取網上繳費的方式,因地區不同,各地區費標準并不同,具體費用以所在地區財政網通知為準。
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