土地增值稅應稅收入計算公式：土地增值稅應稅收入=營改增前轉讓房地產取得的收入+營改增后轉讓房地產取得的不含增值稅收入；納稅人轉讓房地產取得的應稅收入，包括轉讓房地產取得的全部價款及有關的經濟收益。從形式上看包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 土地增值稅的稅率與計算
（一）土地增值稅的稅率
按《土地增值稅暫行條例》的規定，土地增值稅實行四級超率累進稅率，具體稅率如下：
（1）增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
（2）增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
（3）增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
前述四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。
（二）土地增值稅的計算
土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額規定的四級超率累進稅率計算征收。因此，在轉讓房地產的增值額確定后，按照規定的四級超率累進稅率，以增值額中屬于每一稅率級距的部分的金額，乘以該級的稅率，再將由此得出的每一級的應納稅額相加，其總數即為應納增值稅稅額。
土地增值稅的計算公式為：
應納稅額=、（每級距的土地增值額X適用稅率）
實務中，往往采用速算扣除法計算。即以總的增值額乘以適用稅率，減除扣除項目金額乘以速算扣除系數，直接得出土地增值稅的應納稅額。具體公式如下：
（1） 增值額未超過扣除項目金額50%的：
土地增值稅稅額=增值額X30%
（2） 增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的：
土地增值稅稅額=增值額X40%-扣除項目金額X5%
（3） 增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的：
土地增值稅稅額=增值額X50%-扣除項目金額X15%
（4） 增值額超過扣除項目金額200%的：
土地增值稅稅額=增值額X60%—扣除項目金額X35%
以上公式中的5%、15%、35%為相應級距的速算扣除系數。 以上就是【土地增值稅應稅收入怎么計算】的全部解答，如果想要學習更多相關知識，歡迎大家前往高頓教育官網！