支付租金時，借：預付賬款，貸：銀行存款。確認費用時，借：制造費用/管理費用/銷售費用等，貸：預付賬款。收到租金會計分錄：借：銀行存款，貸：其他業務收入，應交稅費———應交增值稅(銷項稅額)；計提折舊，借：其他業務成本，貸：累計折舊。
新準則保留設置“長期待攤費用”科目，核算企業已經發生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。在新的企業會計準則下，每月房屋租賃費攤銷通過”長期待攤費用“和“其他應付款”科目核算。 《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三點規定：“納稅人以經營租賃方式租入的固定資產，按合同規定由承租方承擔的修理費支出，可由承租方在實際發生時據實扣除。符合《辦法》第三十一條規定固定資產改良支出條件的，其支出應作遞延費用處理，在不短于5年的期間內平均攤銷。”
《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三十一條規定：“納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內平均攤銷。 符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：(一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上;(二)經過修理后有關資產的經濟使用壽命延長二年以上;(三)經過修理后的固定資產被用于新的或不同的用途。“
該辦法第三十八條規定：“納稅人以經營租賃方式從出租方取得固定資產，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據受益時間，均勻扣除。”
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