抵押物的轉讓包括不動產嗎

2023-09-27 初級會計職稱 579人瀏覽

老師回答

　　抵押物的轉讓包括不動產。

　　抵押權的類型

　　根據不同的標準可以進行不同的劃分，抵押權主要有以下幾種：

　　1.不動產抵押，是指以不動產為抵押標的物而設定的抵押。

　　2.動產抵押，是指以動產為抵押標的物而設立的抵押。動產抵押并不意味著所有的動產都可以稱為抵押的標的物，有一些動產是不適合成為抵押標的物的。

　　3.權利抵押，是指以特定的財產權利作為抵押標的物的抵押。

　　4.共同抵押，又成為總括抵押，是指為了同一債權的擔保，在數個不同的財產上設置的抵押。法律快車提醒您，共同抵押的突出特點是在數個抵押物上設定數個抵押權，共同擔保同一債權。其中一個抵押權實現，其他財產上的所有抵押權均消滅。

　　5.最高額抵押為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償的情形。

　　抵押權，是指債權人對于債務人或第三人提供的、不移轉占有而作為債務履行擔保的財產，在債務人不履行債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形時，可就該財產折價或者就拍賣、變賣該財產的價款優先受償的權利。

　　1.享有抵押權的人為抵押權人（亦即債權人）。

　　2.提供抵押財產的人為抵押人。

　　3.供作擔保的財產稱為抵押財產。

　　抵押合同

　　1.設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。

　　2.抵押合同內容包括：

　　①被擔保債權的種類、數額。

　　②債務人履行債務的期限。

　　③抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或使用權歸屬。

　　④擔保的范圍。

　　3.禁止約定“絕押條款”

　　抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。
以上就是【抵押物的轉讓包括不動產嗎】的全部解答，如果想要學習更多相關知識，歡迎大家前往高頓初級會計職稱！

*版權聲明：
1、凡本網站注明“來源高頓網校”或“來源高頓”，的所有作品，均為本網站合法擁有版權的作品，未經本網站授權，任何媒體、網站、個人不得轉載、鏈接、轉帖或以其他方式使用。
2、經本網站合法授權的，應在授權范圍內使用，且使用時必須注明“來源高頓網校”或“來源高頓”，并不得對作品中出現的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網站將依法追究其法律責任。
3、本網站的部分資料轉載自互聯網，均盡力標明作者和出處。本網站轉載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網站不對其真實性負責。
4、如您認為本網站刊載作品涉及版權等問題，請與本網站聯系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網站核實確認后會盡快予以處理。

相關精選解答 更多>

固定成本和變動成本包括哪些

固定成本包括:企業管理費用、稅費、利息、公共事業費、銷售費用以及車間生產管理人員工資、職工福利費、辦公費、取暖費、照明費、固定資產折舊費、修理費等.變動成本包括:直接材料、直接人工、按銷售量支付的推銷員傭金、裝運費、包裝費,其總額會隨著產量的增減成正比例的增減.

2023-09-26 10:09 3919人看過
契稅的計稅依據是否包含增值稅

土地使用權出讓、出售，房屋買賣以“成交價格”作為計稅依據。

2023-09-26 08:09 4021人看過
員工社會保險指的是什么

職工社會保險是指國家通過立法建立的一種社會保障制度，目的是使勞動者因年老、失業、患病、工傷、生育而減少或喪失勞動收入時，能從社會獲得經濟補償和物質幫助，保障基本生活。

2023-09-26 08:09 4870人看過
交易性金融資產增值稅可以抵扣嗎

交易性金融資產增值稅可以抵扣。轉讓金融商品時扣掉交易費用的進項稅，以抵扣轉讓金融商品時應交的增值稅。同時抵扣需要按照有關稅務條例保存進項稅發票以證明你有此抵扣資格。

2023-09-26 08:09 4743人看過
什么是交易性金融資產

交易性金融資產，是指企業打算通過積極管理和交易以獲取利潤的債權證券和權益證券。

2023-09-25 11:09 4571人看過
交易性金融資產有哪些二級科目

交易性金融資產有“成本”、“公允價值變動”等二級科目

2023-09-25 10:09 4092人看過