杠桿租賃的特點
2022-04-07
初級會計職稱
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老師回答
杠桿租賃的特點：刺激租賃公司購租；減少出租人租賃成本；租賃物租金相對較低；對出租人相對有利。杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿易方政府向設備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優惠條件進行設備出租的一種方式。
杠桿租賃(Leveraged Lease)又稱為第三者權益租賃(Third-party Equity Lease)、融資租賃，其乃是介于承租人、出租人及貸款人(Lenders)間的三邊協定；是由出租人(租賃公司或商業銀行)本身拿出部分資金，然后加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，并交由承租人使用；而承租人使用租賃資產后，應定期支付租賃費用。通常出租人僅提供其中20%~40%的資金，貸款人則提供60%~80%的資金。
租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務。這種融資租賃形式由于租賃收益一般大于借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。
杠桿租賃主要有以下幾個優點：
1.刺激租賃公司購租
某些租賃物過于昂貴，租賃公司不愿或無力獨自購買并將其出租，杠桿租賃往往是這些物品*10可行的租賃方式。
2.減少出租人租賃成本
美國等資本主義國家的政府規定，出租人所購用于租賃的資產，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。
3.租賃物租金相對較低
在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般愿意將上述利益以低租金的方式轉讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低于一般融資租賃的租金。
4.對出租人相對有利
在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品，如民航客機等。
適用于：飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。
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初級會計考試科目是《初級會計實務》和《經濟法基礎》；中級會計考試科目是《中級會計實務》、《財務管理》和《經濟法》；高級會計考試科目為《高級會計實務》。
2022-11-03 14:11
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報名參加初級會計職稱考試的人員，應具備下列條件：遵守《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度等法律法規；具備良好的職業道德，無嚴重違反財經紀律的行為；熱愛會計工作，具備相應的會計專業知識和業務技能；具備國家教育部門認可的高中畢業（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。
2022-11-03 14:11
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建筑單位在職員工，擁有本地社保繳納證明并且是在繳狀態的就可以，公司不處理申報工作的話，可以自己找人社局相關文件，然后準備材料申報，單必須是以公司的名義申報。自由職業者不可以自己申報，因為個人繳納的社保無法證明你有從事相關工作，無法核驗技術水平，沒有工作業績。不符合申報條件。
2022-11-03 14:11
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代墊運雜費應記入應收賬款科目. 應收賬款應收賬款是指企業在正常的經營過程中因銷售商品、產品、提供勞務等業務,應向購買單位收取的款項,包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的各種運雜費等。
2022-11-03 14:11
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其他權益變動屬于資產類科目。長期股權投資是一個總科目，要權益法核算下，其有三個子目，即長期股權投資-成本；長期股權投資-損益調整；長期股權投資-其他權益變動。另外還有一個備抵科目，長期股權投資減值準備。
2022-11-03 14:11
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錯選，多選不得分。所以不確定的最好不要選。少選得部分分，如果三個選項是正確的，選兩個就得到2/3的分數；四個都正確，選兩個得一半的分數。（做過會計題的都知道，多選題最少要選兩個，不存在選一個的情況）。
2022-11-03 14:11
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