固定資產資本化的條件：該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;該固定資產的成本能夠可靠地計量。符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間(一年或一年以上)的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。
第一個條件是資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。 第二個條件是借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。
第三個條件是為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。這里所指的“為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始”主要是指符合資本化條件的資產的實體建造或者生產工作已經開始。
如主體設備的安裝、廠房的實際開工建造等。它不包括僅僅持有資產但沒有發生為改變資產形態而進行的實質上的建造或者生產活動。
企業只有在同時滿足了上述三個條件的情況下，有關借款費用才可以開始資本化，只要其中一個條件沒有滿足，借款費用就不能開始資本化。 固定資產改建支出，企業所得稅法上所稱固定資產的改建支出是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發生的支出。
1)對于已足額提取折舊的固定資產改建支出以及以經營性方式租入固定資產的改建支出，計入長期待攤費用，按照預計尚可使用年限或按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
2)對于其他情況，例如未足額提取折舊的固定資產發生的改造支出，以融資租賃方式租入固定資產發生的改造支出等，應當將改建過程中發生的改建支出增加固定資產的計稅基礎，即進行固定資產的資本化，適當延長折舊年限在稅前列支。
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