凈固定資產是指固定資產原值減去已經計提折舊后的凈值。固定資產是指同時具有下列特征的有形資產：為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；使用年限超過一個會計年度。

固定資產凈值代表公司的歷史資產成本，減去累計折舊。資產的歷史成本代表公司實際支付的成本。公司記錄此信息是為了反映擁有并用于產生利潤的固定資產的金額。累計折舊是代表每項固定資產每年使用的費用。而不是減少資產的歷史成本，累計折舊是用于此目的的抵銷科目。固定資產凈值代表公司的歷史資產成本減去累計折舊在資產負債表中，固定資產包括廠房、物業和設備。
廠房和設備是兩組相關折舊的資產；物業可能會有折舊，也可能沒有折舊。公司擁有的土地不會貶值，因此，歷史成本應保持不變。土地的唯一變化將來自按市值計價的會計核算。房地產類別中的建筑物或設施肯定會有折舊，從而產生該資產分類的凈值企業可以采用多種不同的折舊方法來確定固定資產凈值，其中最常用的折舊方法有直線法和雙倍余額遞減法，直線法是歷史成本法，減去殘值除以使用年限。雙倍遞減法取預定的使用百分比，乘以歷史成本以后年度按以前年度的折舊減少成本，并為本年度計算新的數字。會計人員使用基本日記賬分錄記錄計算的折舊。該分錄將借記折舊費用和信用累計折舊。這為計算固定資產凈值提供了必要的信息。
日記賬分錄中的每個賬戶都位于資產負債表的單獨一行。會計人員需要直接從資產負債表中獲取信息并計算這些信息，從而生成固定資產凈值另外，利益相關者通常對公司的固定資產凈值感興趣，因為這個數字代表了一個公司的真實價值。資產負債表包含了幫助利益相關者確定企業經濟財富的項目經濟財富的基本計算方法是總資產減去總負債，固定資產凈值會隨著資產的老化而降低，并開始變得毫無價值，當固定資產達到其殘值時，企業將需要進行更換或承擔維修成本增加的風險折舊費用也降低了公司的納稅義務。每個月，記錄的折舊減少了凈收入。公司只從與固定資產相關的折舊中獲得這種收益。

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