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房地產開發企業會計是什么

2019-02-21 CPA 701人瀏覽
老師回答
以房地產開發企業為會計主體的一種行業會計。運用會計的基本理論和方法,以貨幣為主要計量單位,對房地產開發企業的資金運動主要從事房地產開發與經營。
房地產是房產與地產的總稱。房產是建設在土地上的各種房屋、建筑物,地產是土地和地下各種基礎設施的總稱。房產與地產緊密聯結為一體,不可分離,房依地建,地下基礎設施又是為房屋主體服務的。房地產開發企業的主要經濟活動包括:
(1)土地開發:指進行土地平整、建筑物的拆除,地下管道的敷設和道路、基礎設施建設等。
(2)房屋開發:指城市房屋建設的醞釀、規劃、設計、施工到房屋建成交付使用的全過程,以及房屋的售后管理和維修服務。
(3)房地產經營:廣義的房地產經營包括從房地產開發開始到進入消費為止的全過程,狹義的房地產經營則僅指房地產買賣,包括房地產轉讓、訓和房地產租賃。這些經濟活動是房地產開發企業會計核算的監督的內容。
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    cpa專業階段6門科目分別是會計、審計、稅法、財管、戰略、經濟法,單科成績有效期是5年,百分制,60分視為合格,6門全部過了之后可以申請cpa專業階段合格證書。

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郁剛

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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