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用益物權和擔保物權是什么

2019-10-12 CPA 1538人瀏覽
老師回答
用益物權,是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。擔保物權是用益物權的對稱,是指他物權或限制物權的一類。以確保債務的履行為目的而在債務人或第三人的物上設定的物權。
用益物權包括:土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利)。
擔保物權包括:抵押權、質權、留置權等。擔保物權不以標的物的實體利用為目的,而是注重于其交換價值,以確保債務的履行,故又被稱為“價值權”,其標的物必須具有交換價值。
 
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葉朱

副教授、注冊會計師

高頓CPA研究院首席專家、上財國際教育學院院長

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