房租發票稅率是多少
2020-07-02
CPA
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老師回答
房屋租賃中，個人出租不動產不含住房，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。出租個人住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
租金在2萬元以下，總的稅率為5%左右，租金超過2萬元，加征5.5%的營業稅和城建教育附加。
1、房產稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%
2、月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務)，銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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注會綜合階段可以在任意時間內通過，沒有年限限制。從2014年開始，綜合階段考試已經取消了5年限制，考生可以在任意時間段內完成綜合階段考試。
2023-05-15 08:05
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注會成績專業階段保留5年，綜合階段沒有限制。考生要在規定的年限中通過注會考試，過期成績將作廢。
2023-05-15 08:05
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2023年cpa考試報名時間是在4月份報名，2023年cpa考試報名的具體時間是2023年4月6-28日（每天8:00-20:00）。
2023-05-12 18:05
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2023年cpa報名月份在4月份，根據2023年注冊會計師報名簡章，2023年cpa具體的報名時間時間是：2023年4月6日-28日。
2023-05-12 18:05
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根據有關通知，2023年注冊會計師報名時間是：2023年4月6日-28日，目前，2023年注冊會計師報名時間已截止，如有異議，請考生以中國注冊會計師協會網站發布的相關信息為準。
2023-05-12 18:05
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注冊會計師一般4月份報名。2023年注冊會計師報名時間是：2023年4月6日-28日，具體請關注中國注冊會計師協會網站發布的相關信息。目前，2023年注冊會計師報名時間已截止。
2023-05-12 16:05
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