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中級經濟師建筑與房地產經濟知識點

2023-04-13 17:35:41 經濟師 1456人瀏覽
老師回答
  下面分享中級經濟師建筑專業考點,以供了解房地產需求分類、影響房地產市場需求因素和房地產市場等內容。
中級經濟師建筑與房地產經濟知識點
      

       中級經濟師建筑與房地產經濟知識點

  1、房地產需求分類
  生產性需求、消費性需求、投資性需求
  2、影響房地產市場需求因素
  (1)國民經濟發展水平。
  (2)房地產資本收益。
  (3)利率水平。
  (4)通貨膨脹。
  (5)消費者收入水平和結構。
  (6)房地產價格、其他商品價格及消費結構。
  (7)消費者對未來的預期。
  3、房地產市場供給影響因素
  (1)土地供應量。
  (2)房地產市場價格。
  (3)房地產開發成本。
  (4)房地產開發建設技術水平。
  (5)政府政策。
  (6)房地產開發企業和擁有者對未來的預期。
  4、房地產市場
  (1)區域性市場
  (2)周期性波動
  (3)不完全競爭性
  (4)層次性
  (5)多重性
  (6)多樣性
  (7)價格確定的復雜性
  (8)風險性
  5、實行聯合審圖和聯合驗收
  將消防、人防、技防等技術審查并入施工圖設計文件審查,相關部門不再進行技術審查。實行規劃、土地、消防、人防、檔案等事項限時聯合驗收,統一竣工驗收圖紙和驗收標準,統一出具驗收意見。對于驗收涉及的測繪工作,實行“一次委托、聯合測繪、成果共享”。
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