靜態投資是什么
2020-05-20 16:51:49
經濟師
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老師回答
靜態投資系指編制預期造價時以某一基準年、月的建設要素單位價為依據所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包括以后年月因價格上漲等風險因素而增加的投資,以及因時間遷移而發生的投資利息支出。
靜態投資包括:建設工程項目前期工程費、建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費(在概算編制階段難以包括的工程支出,如工程量差引起的造價變化)等組成。
靜態投資是有一定時間性的,應統一按某一確定的時間即估算基準期來計算,特別是遇到估算時間距開工時間較遠的項目,一定要以開工前一年為基準年,按照近年的價格指數將編制的靜態投資進行適當地調整,否則就會失去基準作用,影響投資估算的準確性。
在工程經濟分析中,把不考慮資金時間價值的經濟效益評價指標稱為靜態評價指標。此類指標的特點是簡單易算,主要包括靜態投資回收期和投資收益率。
采用靜態評價指標對投資方案進行評價時由于沒有考慮資金的時間價值,因此它主要適用于對方案的粗略評價,如應用于投資方案的機會鑒別和初步可行性研究階段,以及用于某些時間較短,投資規模與收益規模均比較小的投資項目的經濟評價等。
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