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投資性房地產減值準備可以轉回嗎

2022-07-19 中級會計職稱 601人瀏覽
老師回答
是不可以的,投資性房地產存在減值跡象的,適用資產減值的有關規定。經減值測試后確定發生減值的,應當計提減值準備,借記“資產減值損失”科目,貸記“投資性房地產減值準備”科目。已經計提減值準備的投資性房地產,其減值損失在以后的會計期間不得轉回。
資料擴展:
投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
以下各項不屬于投資性房地產:
(1)自用房地產,即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產;
(2)作為存貨的房地產。投資性房地產屬于正常經營性活動,形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業的主營業務收入但對于大部分企業而言,是與經營性活動相關的其他經營活動。
以上就是【投資性房地產減值準備可以轉回嗎】的全部解答,如果想要學習更多知識,歡迎大家前往高頓教育官方網站

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楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

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