（單選題）下列關于會計要素的表述中，正確的是（　　）。
 
　　A. 資產應為企業擁有所有權的資源
 
　　B. 負債既可以是企業承擔的現時義務，也可以是潛在義務
 
　　C. 所有者權益是指企業資產扣除負債后，由所有者享有的剩余權益
 
　　D. 費用是導致所有者權益減少的經濟利益總流出
 
　　正確答案：C
 
　　解析：本題考核會計要素的定義。選項A，資產應為企業擁有或者控制的資源，即便不擁有所有權，企業能控制該資源，也是企業的資產，如融資租入的固定資產；選項B，負債是企業過去的交易或事項形成的，由企業承擔的現時義務，如果企業不確定未來是否承擔該義務，則不應確認為負債；選項D，導致所有者權益減少的經濟利益總流出不僅包括費用，還包括向所有者的分配。
 
　　（單選題）下列事項中，不屬于企業收入的是（   ）。
 
　　A. 房地產開發企業銷售商品房取得的收入
 
　　B. 出售投資性房地產取得的收入
 
　　C. 出售無形資產取得的凈收益
 
　　D. 施工企業建造合同收入
 
　　正確答案：C
 
　　解析：選項A、B和D均屬于日常活動；選項C屬于非日常活動，因此其取得的凈收益為利得不屬于收入。
 
　　（單選題）在歷史成本計量下，下列表述中，錯誤的是（    ）。
 
　　A. 負債按預期需要償還的現金或現金等價物的折現金額計量
 
　　B. 負債按因承擔現時義務的合同金額計量
 
　　C. 資產按購買時支付的現金或現金等價物的金額計量
 
　　D. 資產按購置資產時所付出的對價的公允價值計量
 
　　正確答案：A
 
　　解析：歷史成本計量下，資產按照其購置時支付的現金或者現金等價物的金額，或者按照購置資產時所付出的對價的公允價值計量；負債按照因承擔現時義務而實際收到的款項或者資產的金額，或者承擔現時義務的合同金額，或者按照日常活動中為償還負債預期需要支付的現金或者現金等價物的金額計量。選項A不正確。