?。▎芜x題）A公司以一項無形資產換入B公司的一項投資性房地產。A公司無形資產的賬面原價為600萬元，已累計攤銷220萬元，B公司的投資性房地產賬面價值為500萬元。A公司無形資產與B公司投資性房地產的公允價值均無法合理確定。A公司另向B公司支付補價40萬元，為換出無形資產需要繳納營業稅20萬元。假定不考慮其他因素，則A公司應確認的損益為（　?。┤f元。
 
　　A、19
 
　　B、0
 
　　C、-20
 
　　D、25
 
　　正確答案：C
 
　　解析：本題考核以賬面價值計量的非貨幣性資產交換。以賬面價值計量的非貨幣性資產交換，不需對換出資產公允價值與賬面價值的差額做處理，但是對于為換出資產發生的相關稅費，應計入當期損益。因此A公司應將為換出無形資產需要繳納營業稅20萬元計入營業外支出，即A公司應確認的損益為-20萬元。
 
2018年中級會計實務每日一練（非貨幣性資產交換的確認和計量）
 
　?。ǘ噙x題）在具有商業實質，且換入資產或者換出資產的公允價值能夠可靠計量的情況下，下列說法正確的有（　　）。
 
　　A、如果換出的資產是固定資產、無形資產的，則換出的固定資產、無形資產的賬面價值和公允價值之間的差額計入資產處置損益
 
　　B、如果換出的是企業持有的存貨。則需要按公允價值確認收入，同時按賬面價值結轉成本
 
　　C、如果換出的資產是可供出售金融資產，則可供出售金融資產賬面價值和公允價值之間的差額，確認資本公積
 
　　D、如果換出的資產是投資性房地產，則投資性房地產的賬面價值和公允價值之間的差額計入營業外收入或者營業外支出
 
　　正確答案：A、B
 
　　解析：本題考核換出資產處置損益的歸屬。選項C，應計入投資收益；選項D，應按公允價值確認收入，同時按賬面價值結轉成本。
 
　　（判斷題）在非貨幣性資產交換中，如果換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同且其差額與換人資產和換出資產的公允價值相比是重大的，即使換入資產與換出資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面沒有顯著不同，也應將該交易認定為具有商業實質。（　?。?br> 
　　正確答案：對
 
　　解析：本題考核非貨幣性資產交換的處理。只有在公允價值能夠可靠計量且交易具有商業實質的情況下，上述處理才是正確的。